Outil gratuit
Calculez vos versements hypothécaires
Estimez vos paiements selon le prix, la mise de fonds, le taux et la fréquence. L'assurance prêt hypothécaire est calculée automatiquement si applicable.
Comment utiliser cet outil
- Entrez le prix de la propriété et votre mise de fonds.
- Ajustez le taux d'intérêt selon votre profil.
- Choisissez la période d'amortissement et la fréquence.
- L'assurance prêt hypothécaire s'applique automatiquement si votre mise de fonds est inférieure à 20 %.
Prêt à passer à l'étape suivante ?
Ces chiffres sont une estimation. Obtenez une analyse personnalisée selon votre dossier réel.
Questions fréquentes sur le calcul hypothécaire
Qu'est-ce que l'assurance prêt hypothécaire ?
L'assurance prêt hypothécaire est obligatoire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat. Au Canada, trois assureurs sont accrédités : SCHL, Sagen et Canada Guaranty. La prime varie entre 2,80 % et 4,00 % du montant emprunté selon votre mise de fonds, et est ajoutée au capital de votre prêt.
Quelle fréquence de paiement choisir ?
Les paiements accélérés (bimensuels ou hebdomadaires) vous permettent de rembourser votre hypothèque plus rapidement et d'économiser sur les intérêts, sans augmenter significativement votre versement.
Quelle est la mise de fonds minimale au Canada ?
Pour une propriété de moins de 500 000 $, la mise de fonds minimale est de 5 %. Entre 500 001 $ et 1 499 999 $, elle est de 5 % sur la première tranche de 500 000 $ et 10 % sur le montant excédentaire. À partir de 1 500 000 $, la mise de fonds minimale est de 20 % et aucune assurance prêt hypothécaire standard n'est disponible. Ces règles s'appliquent depuis le 15 décembre 2024.
Ce calcul est-il une approbation hypothécaire ?
Non. Ce calculateur produit une estimation basée sur les paramètres saisis. Une approbation réelle tient compte de votre revenu, de votre dossier de crédit, de vos dettes existantes et du type de propriété.