Conseils et guides hypothécaires
Des conseils d'expert sur les hypothèques au Québec, les stratégies d'achat et les actualités du marché — écrits pour de vraies personnes, pas des spécialistes en finance.
Travailleur autonome : votre revenu déclaré est trop faible pour une hypothèque?
Votre entreprise génère des dépôts importants, mais votre revenu personnel déclaré est faible? Certains prêteurs peuvent analyser vos 12 derniers mois de dépôts bancaires, moins les dépenses d'entreprise retenues.
Hypothèque pour travailleur autonome au Québec : comment les banques calculent-elles votre revenu?
Revenu net, moyenne sur deux ans, dépenses réintégrées, majoration : comment un prêteur peut calculer le revenu admissible d'un travailleur autonome au Québec, et pourquoi il diffère souvent du revenu déclaré.
Acheter un plex propriétaire occupant au Québec : financement, mise de fonds et revenus locatifs
Acheter un duplex, un triplex ou un quadruplex comme propriétaire occupant ne se finance pas comme un condo. Voici comment fonctionnent la mise de fonds, les revenus locatifs et la qualification hypothécaire.
Condo ou plex en 2026 : lequel acheter au Québec ?
Condo ou plex en 2026 : prix médians à Montréal, mise de fonds minimale, revenus locatifs dans la qualification, réserve financière et erreurs à éviter avant d'acheter.
Acheter un chalet au Québec : mise de fonds, financement et différence entre 3 saisons et 4 saisons
Chalet 3 saisons ou 4 saisons : mise de fonds possible dès 5 % selon le programme, critères des prêteurs (accès, chauffage, eau, fondation) et points à valider avant de déposer une offre.
Prêteur alternatif au Québec : dans quelles situations peut-il être une solution ?
Refus bancaire, travailleur autonome, crédit imparfait : dans quelles situations un prêteur alternatif peut analyser votre dossier différemment et quels critères sont évalués.
Peut-on obtenir une hypothèque au Québec lorsqu'on est réfugié ?
Réfugié, personne protégée ou demandeur d'asile : dans quels cas un financement hypothécaire peut être envisageable au Québec, et quels critères le prêteur analyse réellement.
RAP, CELIAPP et mise de fonds : guide 2026 pour les premiers acheteurs au Québec
RAP jusqu'à 60 000 $, CELIAPP jusqu'à 40 000 $, mise de fonds minimale et assurance prêt hypothécaire — ce qu'il faut savoir avant d'acheter une première propriété au Québec.
Préapprobation vs préqualification hypothécaire : quelle différence au Québec en 2026 ?
Plusieurs acheteurs confondent préqualification et préapprobation. La différence peut avoir un impact sur votre recherche, votre budget et vos chances d'obtenir votre financement.
Acheter une maison avec un permis de travail au Québec en 2026 : ce qu'il faut savoir
Permis ouvert, permis fermé, mise de fonds, loi sur l'interdiction d'achat — certains critères fréquemment analysés dans les dossiers de nouveaux arrivants qui souhaitent acheter une propriété au Québec.
Taux fixe ou variable en 2026 : lequel choisir au Québec?
Taux fixe ou variable en 2026? Comparez les taux, les risques, les scénarios de hausse ou de baisse et découvrez lequel convient à votre situation.
Acheter une propriété louée pour l'habiter plus tard : pourquoi certaines banques acceptent le financement et d'autres non
Financement d'une propriété actuellement occupée par un locataire comme résidence principale : pourquoi les critères des prêteurs varient et ce qui peut influencer l'approbation.
Renouvellement hypothécaire au Québec : pourquoi accepter la première offre peut coûter cher en 2026
Plusieurs propriétaires acceptent automatiquement l'offre de renouvellement de leur banque. Voici pourquoi comparer les options peut faire une différence selon votre situation.
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